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Gartenstadt Drewitz – 2-Zimmer-Wohnung am Waldrand mit 5,6 % Rendite, provisionsfrei

Objektnummer:	5965
Standort:	14480 Potsdam
Wohnfläche:	55,15 m²
Zimmerzahl:	2
Etage:	3
Kaufpreis:	149.000 €
Hausgeld (inkl. IR):	247,64 €
Instandhaltungsrücklage (IR):	61,85 €
Vermietet seit:	04/2023
Baujahr:	1991
Provision:	Provisionsfrei für den Erwerber

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Bezugsfreie Gewerbeeinheit für verschiedene Nutzungen – Praxis, Büro, Ladengeschäft oder Ferienwohnung in der Potsdamer Innenstadt – mit Gartenanteil

Objektnummer:	5991
Lage:	14467 Potsdam
Objektart:	Gewerbe
Zimmer:	2 + Keller
Vermietbare Fläche:	62,63 m²
Grundstück:	169 m²
Etage:	Erdgeschoss
Baujahr:	1734
Bezugsfrei:	ab sofort
Kaufpreis:	399.000 €
Provision:	Provisionsfrei für den Erwerber

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Bezugsfreie Wohnung, bzw. Ferienwohnung in der Potsdamer Innenstadt – mit GästeWC, separater Abstellmöglichkeit und eigenem Garten

Objektnummer:	6042
Lage:	14467 Potsdam
Objektart:	Wohnung/Ferienwohnung
Zimmer:	2 + Keller
Vermietbare Fläche:	62,63 m²
Etage:	Erdgeschoss
Baujahr:	1734
Bezugsfrei:	ab sofort
Kaufpreis:	399.000 €
Provision:	Provisionsfrei für den Erwerber

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Mini-Dreiseitenhof in idyllischer Dorflage vor den Toren der Stadt - mit großem Ausbaupotenzial, 2-Zimmer-Remise und zusätzlicher Gartenfläche

Objektnummer:	5994
Standort	14558 Nuthetal OT Saarmund
Wohnfläche	96,15 m² + 105 m² Ausbaureserve
Zimmerzahl	5 + 2
Grundstück	483 m² + 145 m² Garten
Kaufpreis	299.500 €
Baujahr	1840
Bezugsfrei ab	sofort
Provision	Provisionsfrei für den Erwerber

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Denkmalgeschütztes Siedlungshaus. Potsdam West. Garten in ruhiger Lage. Provisionsfrei.

Objektnummer:	5990
Lage:	14471 Potsdam
Objektart:	Reihenmittelhaus
Zimmer:	4 (+1)
Wohnfläche:	118,68 m²
Grundstück:	ca. 317 m²
Baujahr:	1937
Bezugsfrei:	ab sofort
Kaufpreis:	573.000 €
Provision:	Provisionsfrei für den Erwerber

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Bezugsfreie Doppelhaushälfte in Babelsberg mit Terrasse

Objektnummer:	5982
Lage:	14482 Potsdam
Objektart:	Doppelhaushälfte
Zimmer:	4
Wohnfläche:	128,28 m²
Grundstück:	ca. 750 m²
Baujahr:	1928
Bezugsfrei:	ab 01.01.2026
Kaufpreis:	550.000 €
Provision:	Provisionsfrei für den Erwerber

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Starke 5,00 % Rendite - Top sanierte Kapitalanlage mit Balkon

Objektnummer:	6018
Lage:	14480 Potsdam
Objektart:	Etagenwohnung
Zimmer:	1
Wohnfläche:	34,42 m²
Etage:	3. Obergeschoss
Baujahr:	1975
Vermietet:	seit 04/2023
Hausgeld (inkl. IR):	175,- €
Instandhaltungsrücklage (IR):	52,- €
Kaufpreis:	120.000 €
Provision:	Provisionsfrei für den Erwerber

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Investment 4,15 % Rendite - Paketverkauf: Zwei top sanierte Wohnungen mit Balkon

Objektnummer:	5967
Lage:	14480 Potsdam
Objektart:	2 Etagenwohnungen
Zimmer:	je 1
Wohnfläche:	je 34,42 m²
Etage:	3. Obergeschoss / 4. Obergeschoss
Baujahr:	1975
Vermietet:	seit 04/2023 und 02/2019
Hausgeld (inkl. IR):	175 € / 163 €
Instandhaltungsrücklage (IR):	je 52 €
Kaufpreis:	245.708 €
Provision:	Provisionsfrei für den Erwerber

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Für den Eigenbedarf oder als Investment - Top sanierte Wohnung mit Balkon

Objektnummer:	6019
Lage:	14480 Potsdam
Objektart:	Etagenwohnung
Zimmer:	1
Wohnfläche:	34,42 m²
Etage:	4. Obergeschoss
Baujahr:	1975
Vermietet:	seit 02/2019
Hausgeld (inkl. IR):	163 €
Instandhaltungsrücklage (IR):	52 €
Kaufpreis:	126.000 €
Provision:	Provisionsfrei für den Erwerber

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5,6 % Rendite – Ruhiglage, Balkon und langfristige Mieter – solide Kapitalanlage – Provisionsfrei

Objektnummer:	5955
Lage:	14943 Luckenwalde
Objektart:	Etagenwohnung
Zimmer:	3
Wohnfläche:	76,42 m²
Etage:	2. Obergeschoss
Baujahr:	1995
Vermietet:	seit 07/1997
Hausgeld (inkl. IR):	269,46 €
Instandhaltungsrücklage (IR):	50,18 €
Kaufpreis:	128.568 €
Provision:	Provisionsfrei für den Erwerber

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