Ihre Immobilie - ein vielseitiger Begleiter
Für uns ist Ihr Eigentum mehr als ein Immobilienobjekt: Es kann heute ein Zuhause sein, morgen notwendiges Kapital realisieren oder eine langfristige Rendite und Sicherheit im Alter bieten.
Die Gründe für eine Vermietung können ganz unterschiedlich sein.
→ Haben Sie eine Immobilie geerbt, möchten aber nicht selbst darin wohnen, sondern sich zu einem späteren Zeitpunkt überlegen, was damit geschehen soll?
→ Gehen Sie als Paar getrennte Wege, möchten aber (vorerst) nicht verkaufen, weil die Kinder später die Immobilie übernehmen sollen?
→ Oder möchten Sie mit den Mieteinnahmen und der AfA die Immobilie abbezahlen, um sie dann im Ruhestand verkaufen zu können?
Unsere Einschätzung zu Ihrem Vorhaben
Je nach Ihren persönlichen Lebensumständen gilt es vorher individuelle Fragen zu klären.
→ Lohnt sich eine Vermietung für Sie finanziell überhaupt oder ist die Immobilie in einem so schlechten Zustand, dass Sie viel nachzubessern haben?
→ Kann die ermittelte Miethöhe den laufenden Kredit tatsächlich decken und besteht Einigkeit, die Immobilie weiterhin gemeinsam zu pflegen?
→ Reichen die Rückerstattungen vom Finanzamt für die AfA-Abschreibungen und die Mieteinnahmen aus, um die Wohnung zu entschulden?
Lassen Sie sich von uns im Vorfeld dazu beraten. Wir betrachten Ihre Lage ganz konkret und geben Ihnen eine realistische Einschätzung zu Ihrem Vorhaben.
Sollten Sie sich für eine Zusammenarbeit mit uns entscheiden, kümmern wir uns selbstverständlich um die Vertragsangelegenheiten und begleiten Sie bis zur Übergabe.