Nutzen Sie Ihre nichtzuzahlenden Steuern für Ihren Vermögensaufbau! Erwerben Sie eine Wohnung im Denkmal. 

Überlegen Sie auch als Kapitalanleger ein Baudenkmal zu erwerben und damit von den hohen Abschreibungen zu profitieren? Bei unserem neuen Denkmal-Objekt in Leipzig können Sie 80% der Anschaffungskosten steuerlich gelten machen und damit Ihr Steueraufkommen deutlich reduzieren! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns! Lassen Sie sich dann einmal in einer Musterberechnung anschaulich aufzeigen, wie sich eine Eigentumswohnung im Denkmal für Sie rechnet.

Daten

Objekt Schönefeld Leipzig
Wohnfläche ab 66,8m²
Kaufpreis ab 293.900,00 €
Zimmer 3-4
Ausstattung gehoben
Art sanierter Altbau
Etage EG bis DG

 

 

Anschauen lohnt sich

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Der ca. sechs Quadratkilometer große Stadtteil Schönefeld mit seinen ca. 22.700 Einwohnern (Stand 31.12.2017) liegt nordöstlich des Stadtzentrums. Er grenzt unmittelbar nördlich an Mockau und verfügtüber weitläufige Naherholungsgebiete (z. B. Mariannenpark, Abtnaundorfer Park). Schönefeld entstandbereits im Jahr 1240 und wurde im Jahr 1915 nach Leipzig eingemeindet.

Schönefeld ist zentrumsnah, infrastrukturell gut angebunden und hat ein ganz eigenes Flair.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Schulen, Ärzte verschiedener Fachrichtungen und mehrereApotheken stehen den Einwohnern zur Verfügung; das Schloss Schönefeld, der naheliegende Fluß Partheals auch die Gedächtniskiche gelten als Highlights des aufstrebenden Stadtteils.

- Balkon zum grünen Innenhof
- Fußbodenheizung
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Fliesen in der Küche und im Bad
- Trittschallschutz in allen Räumen
- Wände und Decken werden gespachtelt
- Kassettentüren im historischen Stil in allen Räumen
- eigenes Kellerabteil
- Grüner Innenhof
- Fahrradstellplätze im Hof

Leipzig verjüngt sich und wird größer! Die Bevölkerung stieg von 490.000 (2001) auf mittlerweile über 600.000 Einwohner an. Schon immer lag die Stadt am Schnittpunkt wichtiger Handelswege, die durch Europa führen. Der Mix aus Menschen, Ideen und Waren, die hier seit Jahrhunderten zusammentrafen, machte die Stadt zu einer lebendigen Metropole und prägt sie bis heute mit seinen Bauten, Institutionen, Universitäten, Messen und Wirtschaftsunternehmen. Die zentrale Lage der Stadt in der Mitte Europas ermöglicht beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Im Zuge des hochmodernen Ausbaus der Verkehrswege haben sich Stadt und Region in den letzten Jahrzehnten hervorragend entwickelt.
Leipzig setzt mit seiner langfristig angelegten Wirtschaftsstrategie auf ausgewählte Zukunftsbranchen. Dazu gehören die Automobil- & Zulieferindustrie, die Gesundheitswirtschaft & Biotechnologie, die Energie & Umwelttechnik, die Logistikbranche, die Medien & Kreativwirtschaft. Hier entstehen kontinuierlich neue zukunftsorientierte Arbeitsplätze und sich ständig erweiternde Netzwerke in den Bereichen Wirtschaft, Kultur und Gesellschaft.
In Leipzig gibt es eine große Anzahl an "Rückkehrern", die ihre Heimat aufs Neue schätzen gelernt haben. Auch viele, meist junge Menschen aus Mitteldeutschland zieht Leipzig an, denn sie kommen zum Studium, zur Ausbildung, für erste Berufsstationen hierher. Und aus den westlichen Bundesländern sammeln sich zunehmend zahlreiche Künstler und Kreative und auch Studierende in der lebendigen Stadt. Leipzig steht für Aufbruch. Zudem hat diese grüne Stadt alles, was eine Großstadt zu bieten hat - bei innerstädtisch überschaubaren Wegestrecken. Gerade junge Familien wissen die grüne Messestadt im Zentrum Europas sehr zu schätzen. Leipzig wird weiter wachsen - und Wohnraum für gehobene Ansprüche wird immer ein Thema bleiben.

 

Sonstiges:

Das Haus steht noch vor der Sanierung und so können Sie sich bei einer Besichtigung selber einen guten ersten Eindruck von dem Potential des Hauses und von der tollen Lage machen.
Gerne stellen wir Ihnen Referenzobjekte des Bauträgers vor, damit Sie die soliden Sanierungsarbeiten kennenlernen können.
Anschließend können Sie mit uns eine individuelle Musterberechnung durchführen und dabei nachvollziehen, wie gut sich die Wohnung für Sie rechnet.
Wie spannend ist dieses Angebot für Sie?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Durch unseren Auftraggeber sind wir gehalten, Anfragen nur zu beantworten, wenn diese mit vollständiger Postanschrift und Telefonnummer gestellt werden. Wir bitten Sie dafür um Verständnis.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen der Verkäufer können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.Alle Exposéangaben erfolgten nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé dient Ihrer Erstinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

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