Mieten in Potsdam

Großzügiges 7-Zimmer Einfamilienhaus für Ihre Familie

Das Haus befindet sich in Potsdam Bornstedt. Hier wohnen Sie ruhig und sind trotzdem nah am Geschehen.

Die Infrastruktur ist hier hervorragend. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie von hier aus fußläufig. In der näheren Umgebung befinden sich Kindertagesstätten, Spielplätze, und Schulen. Mit der Straßenbahn und Bussen fahren Sie in wenigen Minuten in die Potsdamer Innenstadt.

Daten

Objekt Opolestraße, 14469 Potsdam
Wohnfläche 196 qm
Miete 2.352,00 EUR nettokalt/ 2.747,75EUR warm
Zimmer 7
frei ab sofort
Etage EG + 1.OG
Ausstattung gehoben
Objekt Einfamilienhaus Neubau

 

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Dieses großzügige Einfamilienhaus in Potsdam-Bornstedt bietet viel Platz für eine Familie!
Und das in einer wunderschön grünen und familienfreundlichen Umgebung!


Treten Sie ein in das einladende Entrée von dem das Gästebad und zwei schöne gleichgroße Zimmer (ca. 12,5 qm) abgehen. Am Ende der Diele treten Sie durch eine elegante zweiflügelige Tür hinein in den lichtdurchfluteten ca. 46 qm großen Wohnbereich mit offener Küche. Hier ist richtig viel Platz für Ihr Familienleben!
Und dann ist da die großzügige nach Süden ausgerichtete Terrasse, umgeben von einem kleinen Garten. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee, sitzen Sie im Grünen und lauschen Sie dem Vogelgezwitscher, oder lassen bei einem Glas Wein mit Freunden und Bekannten beim gemeinsamen Grillen am Abend den Tag ausklingen.
Über eine großzügig angelegte Treppe mit Podest gelangen Sie nach oben ins Obergeschoss. Dort befindet sich das separat gelegene Elternschlafzimmer mit einem Bad en suite. Außerdem verfügt diese Etage noch über drei helle Kinderzimmer und ein Extra-Bad für die Kinder. Komplettiert wird das Raumangebot durch eine große Abstellkammer und Waschküche – hier ist Platz für Ihre Waschmaschine und auch alles andere, was sonst nur im Weg steht: Wäscheständer, Bügelbrett, Staubsauger und Co. Wann möchten Sie mit Ihren Lieben einziehen? Das Haus steht sofort zum Erstbezug zur Verfügung – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Besonders freundlich und einladend wirken die großzügigen Raumhöhen im gesamten Haus. Das Erdgeschoss erwartet Sie mit einer Deckenhöhe von knapp 2,90 m, das Obergeschoss mit 2,76 m. Flure, Bäder und der Küchenbereich sind mit modernen Deckenspots versehen.


Eine behagliche Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. In allen Wohnräumen ist geöltes Echtholzparkett aus Eiche verlegt. Die Treppenstufen sind ebenfalls aus hochwertiger Eiche. Zudem sind auch die Fenster (3-fach verglast) aus widerstandsfähigem Holz gefertigt. Der Werkstoff Holz sorgt für ein behagliches Wohlfühlklima.
Die Bäder und der Küchenbereich sind modern gefliest. Die Bäder sind mit bodengleichen Duschen und einer Badewanne ausgestattet. Freuen Sie sich auf hochwertige Armaturen und Ausstattungen in allen Sanitärbereichen. In der Küche sind alle Anschlüsse für eine zeitgemäße Einbauküche mit Kochinsel vorhanden. Für die Küche gibt es ein Gestaltungsangebot der Vermieter, welches übernommen werden kann. Zudem lässt sich die Wohnküche durch die barrierefreien Terrassenfenster/-Türen leicht nach Draußen ins Freie erweitern. 
Im Garten steht ein großzügiger Geräteschuppen (ca.13 qm) zur Verfügung, der sich sehr gut wie ein externer Kellerraum nutzen lässt. Den Garten- und Terrassenbereich erreichen Sie zusätzlich über ein separates Eingangstor.
Interessant fürs Home Office oder die Netflix-Generation: Das Haus verfügt über einen 1 Gigabit/s-Glasfaseranschluss, im Haus selbst ist Glasfaser verlegt und alle Wohnräume verfügen über eine Cat 7-Netzwerkdose.
Das Haus verfügt über eine hohe Energieeffizienzklasse von A+. Sie heizen umwelt- und klimafreundlich und zudem sparsam mit einer Luft-Wärmepumpe. Im Sommer lässt sich die Wärmepumpe auch zum Kühlen nutzen.

Bornstedt - mehr braucht niemand sagen, wenn es um familienfreundliches Wohnen und Leben im Grünen geht. Eine ruhige Nachbarschaft inmitten von Einfamilienhäusern, direkt neben dem Volkspark, kennzeichnen die einmalige Lage dieses tollen Hauses!
Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI, REWE, BioCompany und dm sind in der Nähe, die Tram ist fußläufig schnell erreichbar.
Kinderspielplätze, Kitas und auch die Leonardo-da-Vinci-Schule gehören zum Angebot in der Nachbarschaft.

Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung selber gut von der soliden Bauqualität und den gehobenen Ausstattungsmerkmalen überzeugen. Für eine Besichtigung können Sie sich hier im Exposé einen Termin aussuchen über den Button "Besichtigungstermin buchen“

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Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen der Verkäufer können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Wohnbeispiele handelt. Alle Exposéangaben erfolgten nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé dient Ihrer Erstinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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