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vermietet

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug

Zwei helle Zimmer mit großem Badezimmer, Balkon und großzügiger Abstellnische im Flurbereich.

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Daten

Standort 14487 Potsdam, Waldstadt I
Wohnfläche 58,88 m²
Zimmerzahl 2
Etage 1. Obergeschoss
Nettokaltmiete 618,24 €
Warmmiete 765,44 €
Kaution 1.854,72 €
Stellplatz 50,00 €
Baujahr 1996
Bezugsfrei ab 01.03.2021

 

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Umgebungskarte

 

Objektbeschreibung: Optimaler Schnitt, Ruhe und Weitblick

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses in Potsdam am Rand zu Babelsberg. Die Wohnung zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung aus.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Und vom hellen großzügigen Wohnzimmer treten Sie hinaus auf einen ruhigen Balkon, der überdacht ist und so auch im Hochsommer gut genutzt werden kann. Vom Balkon aus haben Sie einen einzigartigen weiten Blick in einen begrünten Innenhof.

Im Eingangsbereich gibt es eine großzügige Abstellnische, in der der Alltagsbedarf wie Staubsauger, Bügelbrett, Wäscheständer und usw. seinen Platz findet. Die geräumige Küche ist mit einer gehobenen Einbauküche ausgestattet. Das Bad nutzt den vorhandenen Platz ideal aus, so kann hier auch die Waschmaschine unterkommen.

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand, der Eigentümer hat sie noch einmal frisch renoviert und vollständig grundgereinigt. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und auch ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage.

Hier findet ein Pärchen ein Zuhause - oder auch eine alleinerziehende Mutter mit Kind hat hier ausreichend Wohnraum in der unmittelbaren Umgebung z. B. von der Waldorfschule Potsdam.

Lage und Umgebung: Wohnen und Leben im Grünen

Diese sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich in Potsdam-Waldstadt 1 - das ist Wohnen und Leben im Grünen, umgeben von hochgewachsenen Bäumen. Die Neubauten aus den neunziger Jahren fügen sich aneinander zu einer Karreebebauung mit ruhigem Innenhofbereich.

In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Sportforum Waldstadt und der Reitverein Potsdam. Und einige Gehminuten entfernt betreten Sie ein großes Wald- und Naturschutzgebiet, auch beliebt bei vielen Potsdamern durch die Falkenstation und den Teufelssee. Innerhalb von etwa 5 Gehminuten erreichen Sie einen Supermarkt, gleich gegenüber liegt das Einkaufszentrum Waldstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, einer Sparkassenfiliale, der Post, sowie einer Apotheke und vielen Ärzten verschiedener Fachrichtungen.

Im unmittelbaren Umfeld der Wohnung gibt es Kitas, eine Grund- und eine Oberschule, sowie die Waldorfschule Potsdam.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Wenige Schritte von der Wohnung entfernt gibt es eine Bushaltestelle und auch die Tram ist nur einige Gehminuten entfernt.  Mit dem Auto gelangen Sie über die Heinrich-Mann-Allee zügig auf die Nutheschnellstraße und von hier aus weiter in zwanzig Minuten bis zum Kurfürstendamm nach Berlin.

Ausstattung: viele Wünsche werden erfüllt

Die Ausstattung der hellen Wohnung zeichnet sich aus durch:

  • Abstellnische im Eingangsbereich
  • Einbauküche
  • Bad mit Waschmaschinenstellplatz und Handtuchheizkörper
  • Balkon zum ruhigen Innenhof
  • Großer Kellerraum
  • Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage

Aktuelles

Aus aktuellem Anlass finden zur Zeit nur Einzelbesichtigungen, mit maximal zwei Personen, statt. Bitte achten Sie darauf, die geltenden Abstands- und Hygieneregeln einzuhalten.

Sonstiges

Durch unseren Auftraggeber sind wir gehalten, nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift und Telefonnummer zu beantworten. Wir bitten Sie dafür um Verständnis.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen der Eigentümer können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Alle Exposéangaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Dieses Exposé dient Ihrer Erstinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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