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Kleiner Laden - großes Schaufenster, mitten in der City

  

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Daten

Standort Gutenbergstraße Potsdam Innenstadt     
Ladenfläche ca. 56 m² 
Nettokaltmiete 1.792,- €
Nebenkosten 100,- €
   
   
   

 

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Eine breite und hohe Schaufensterfront lockt die Besucher nach innen in dieses wunderschöne Ladengeschäft. Im vorderen Teil des Ladens stehen 30 qm zur Verfügung (Deckenhöhe 3,30m). Vier Stufen höher gelegen bieten 18 qm weiteren Platz (Deckenhöhe 2,40m). An diesen Teil schließt sich ein Nebenraum mit kleiner Küchenzeile an und eine separateToilette.

Eisdiele, Kosmetikstudio, Cafeteria, Feinkostladen mit Mittagstisch - welche Idee möchte Sie hier im Herzen von Potsdam umsetzen?

Bei Interesse und für weitere Informationen, buchen Sie bitte einen Telefon-Termin in unserem Online-Terminkalender. 

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Lagebeschreibung:

Die helle Ladeneinheit befindet sich in der Gutenbergstraße, fast an der Ecke zur Friedrich-Ebert-Straße. Also mittendrin im Zentum von Potsdam, dessen historisch gewachsene Lage heute wieder geprägt ist durch die sanierten historischen Häuser aus den Epochen der letzten Jahrhunderte.
Die Gutenbergstraße kann mit dem Auto befahren werden und sie ist nur wenige Gehminuten entfernt von der Brandenburger Straße, der Potsdamer Fußgängerzone, durch die viele Touristen und Einheimische flanieren. Die Umgebung ist geprägt von vielen kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants.

Ausstattung:

Das gesamte Wohn- und Geschäftshaus wurde mit viele Liebe zum historischem Details vollständig kernsaniert. Und so ist diese Gewerbeeinheit mit einer zeitgemäßen elektrischen Versorgung ausgestattet, die Holzfenster mit Isolierglas sind im historischen Stil angefertigt. Im Bereich der Ladenfläche wurde geölter Dielenboden verlegt und in dem Nebenraum mit Küchenzeile sowie im Bad sind Granitfließen verlegt. Die Warmwasserversorgung wird über die Zentralheizung geregelt.

Durch unseren Auftraggeber sind wir gehalten, Anfragen nur zu beantworten, wenn diese mit vollständiger Postanschrift und Telefonnummer gestellt werden. Wir bitten Sie dafür um Verständnis.

Die Provision für den Mieter beträgt eine Monatsnettokaltmiete zzgl. der aktuellen gesetzlichen Umsatzsteuer.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen der Eigentümer können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Aufnahmen aus dem Gewerbe der aktuellen Mieterin handelt. Alle Exposéangaben erfolgten nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Dieses Exposé dient Ihrer Erstinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.