Daten
| Objekt | Neubau 14641 Wustermark |
| Wohnfläche | 60,06 m2 |
| Kaufpreis | 296.700,- Euro |
| Zimmer | 3 |
| Ausstattung | gehoben |
| Etage | EG mit Garten |
| PKW-Stellplatz | inklusive |
Am Rande von Berlin entsteht das Neubauprojekt. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Garten ist Teil des Neubaus "Buche". Diese hochbegehrte Lage lässt sich immer gut vermieten! Und das zu einer Rendite von 3,5%!
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Fertigstellung ist in der ersten Jahreshälfte 2022 geplant.
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Lagebeschreibung:
Aufgrund ihrer Lage im Dreieck Berlin – Wustermark – Potsdam verfügt die Gemeinde Wustermark über besondere Standort- und Entwicklungsvorteile. Die vorhandenen Potenziale in den Wohnungsbau- und Gewerbegebieten führen zusammen mit der Naturlandschaft Döberitzer Heide zu einem nahezu idealen Zusammenwirken von Wohnen, Arbeit und Freizeit vor den Toren der Landeshauptstadt Potsdam und der Bundeshauptstadt Berlin.
Wustermark befindet sich im Havelland und damit in unmittelbarer Nachbarschaft zur Metropole. Es liegt noch im Tarifbereich C des ÖPNV von Berlin und hat eine ideale Anbindung an das Berliner Zentrum durch die Regionalbahn 13 sowie den Regionalexpress 4. Weiterhin ist es günstig an der Autobahn A10, der Bundesstraße 5 und einer Bundeswasserstraße des Havelkanals gelegen.
Hervorragend einkaufen lässt es sich im Designer Outlet Berlin. Ein Naturerlebnis der besonderen Art verspricht Sielmanns Naturlandschaft Döberitzer Heide. In der wertvollen Offenlandschaft mit Heiden und Sandflächen ist ein wildnisähnliches Naturschutz- und Naherholungsgebiet mit großen Weidetieren wie Przewalski-Pferden und Wisenten entstanden.
Die Theologische Hochschule Elstal – eine staatlich annerkannte Fachhochschule für evangelische Theologie – bietet derzeit drei Studiengänge an.
Ausstattung:
Fußbodenheizung / Echtholzparket Eiche / gespachtelte Wände / bodengleiche Dusche oder Badewanne /Balkone oder Terrassen in jeder Wohnung / Einbauküche / Stellplatz