Die Wohnung befindet sich im schönen Babelsberg, dessen historisch gewachsene Lage heute wieder geprägt ist durch die sanierten Wohnhäuser aus der Gründerzeit.

Die Wohnung befindet sich im schönen Babelsberg, dessen historisch gewachsene Lage heute wieder geprägt ist durch die sanierten Wohnhäuser aus der Gründerzeit.

Daten

Kennung 5411
Objektart Etagenwohnung
Baujahr 1910
Kaufpreis 214.658,00 €
Hausgeld 282,94 €
Mieteinnahmen pro Monat 614,00 €
Etage 2
Wohnfläche 74,02 m²
Gäste-WC Ja
Küche vorhanden Ja
Einbauküche Ja
Anzahl Zimmer 3
Zustand Gepflegt
Qualität der Ausstattung Gehoben
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis 21.10.2018
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweisdatum 21.10.2008
Vermietet Ja
Provision Keine zusätzliche Käuferprovision

Anschauen lohnt sich

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Das Haus wurde mit viel Liebe zum historischen Details vollständig kernsaniert. Und so umgibt Sie schon beim Betreten des Hausflures der historische Flair eines Jugendstilhauses. Das renovierte Treppenhaus sorgt für ein Art Vorfreude: Türen, Treppenaufgang, Fenster - eine einzige Augenweide.

Herzlich willkommen! Treten Sie ein in die schön geschnittene 3-Zimmerwohnung!

Das Wohnzimmer ist mit cirka 27 qm großzügig geschnitten. Das Schlafzimmer bietet mit cirka 12 qm viel Platz. Das zweite Zimmer kann mit ca. 10 qm als Kinder oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die hübsche Küche ist mit einer Einbauküche mit Marken- Elektrogeräten und Cerankochfeld ausgestattet. Das geflieste Bad verfügt über eine Badewanne. Ein Gäste-WC kompletiert diese schöne Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Fahrradkeller sowie ein Waschraum werden gemeinschaftlich genutzt.

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im schönen Babelsberg, dessen historisch gewachsene Lage heute geprägt ist durch die sanierten Wohnhäuser aus der Gründerzeit.

Die Infrastruktur ist hier hervorragend. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Post, Banken, Ärzte jeder Fachrichtung, Kino, Cafés und Restaurants unterschiedlichster kulinarischer Richtungen erreichen Sie fußläufig. Eine Grundschule und ein Gymnasium befinden sich ebenfalls in nächster Nähe. Der S-Bahnhof Babelsberg, die Straßenbahnhaltestelle in der Rudolf- Breitscheid-Straße sowie die Bushaltestellen in der Karl-Liebknecht- und Großbeerenstraße sind nur einige Gehminuten entfernt.

Ausstattung:

Wohnzimmer, beide Schlafzimmer und Diele sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt, Küche und Bad sind gefliest. Holzfenster und Türen im historischen Stil lassen Sie den Charme des Altbaus spüren.

Die hübsche Küche verfügt über eine Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten und Cerankochfeld. Das geflieste Bad verfügt über eine Badewanne.

Ausdrücklich weisen wir daraufhin, dass die Innenaufnahmen in diesem Exposé nicht aus der Wohnung stammen, sondern als Muster- Aufnahmen Ihnen einen ersten Eindruck von der Qualität geben sollen.

Sonstiges:

Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an!

Durch unseren Auftraggeber sind wir gehalten, Anfragen nur zu beantworten, wenn diese mit vollständiger Postanschrift und Telefonnummer gestellt werden. Wir bitten Sie dafür um Verständnis.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen der Eigentümer können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Wohnbeispiele handelt. Alle Exposéangaben erfolgten nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé dient Ihrer Erstinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

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