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Terrassenwohnung mit Blick ins Grüne

Entspannt den Tag in der Abendsonne ausklingen lassen auf einer großen Terrasse umgeben von einem kleinen Gartenanteil.

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Daten

Standort Steinstraße 146, 14480 Potsdam
Wohnfläche 70,91 m²
Zimmerzahl 2
Etage Erdgeschoss
Nettokaltmiete 888,50 €
Warmmiete 1.101,23 €
Kaution 2.666,50 €
Stellplatz 80,00 €
Baujahr 2019
Bezugsfrei ab 01.05.2021

 

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Ihre neue Nachbarschaft

 

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Objektbeschreibung: Modern wohnen und leben

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss mit direktem Austritt in ein kleinen Gartenanteil. Das Haus ist Teil eines wunderschönen Ensembles, welches sich gegenüber der denkmalgeschützten Garten- und Parklandschaft des Sanatoriums Dr. Sinn entwickelt hat.

Das ca. 17 qm große Wohnzimmer ist nach Südwesten ausgerichtet. Die geschlossene Küche befindet sich neben dem Wohnzimmer. Dann schließt sich das Badezimmer mit großer bodengleicher Dusche an. Das Bad verfügt über ein Fenster.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls nach Südwesten ausgerichtet. Und vom Wohnzimmer, genauso wie vom Schlafzimmer aus, treten Sie hinaus auf die ca. 20 qm große Terrasse. Hier können Sie entspannt den Tag ausklingen lassen.

Die Wohnung ist barrierefrei. Durch eine Deckenhöhe von 2,80 Meter wird das stimmige, großzügige Wohnkonzept in allen Räumen vervollständigt.

Im Keller des Hauses ist der Wohnung ein Abteil zugeordnet, welches über eine eigene Steckdose und ein eigenes separates Licht verfügt. Der große Fahrradkeller wird gemeinschaftlich genutzt, genauso wie der Wasch- und Trockenkeller.

Ein Außenstellplatz in der direkten Nähe des Hauseinganges ist Teil des Mietangebotes. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt 80,00 €.


Lage und Umgebung: So grün und Berlin so nah

Nur wenige Gehminuten entfernt lädt das Naherholungsgebiet Parforceheide zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Auch das historische Jagdschloss Stern ist immer wieder ein schönes Ausflugsziel für Sonntagsspaziergänge.

Die Residenz befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage. In nächster Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des öffentlichen Lebens, Arztpraxen aller Fachrichtungen, Schulen jeder Bildungsstufe sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Stern-Center mit über 85 Geschäften, das Stadtzentrum Potsdams, sowie der Hauptbahnhof sind in etwa 10 Autominuten und mit dem Bus in ca. 15 Minuten erreichbar.

In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich drei Busstationen. So sind nach Berlin und innerhalb Potsdams alle gewünschten Verbindungen möglich. Sie erreichen sowohl mit der Regionalbahn über den Bahnhof Medienstadt, als auch mit dem Auto in ca. 20 Fahrminuten den Kurfürstendamm in Berlin.

Ausstattung: Modernste Technik in jedem Raum

Diese schöne Wohnung ist mit hellem Eichenholzparkett und einer behaglichen Fußbodenheizung ausgestattet. Die formschöne Einbauküche mit deutschen Marken-Elektrogeräten und das Bad sind gefliest. Die Holzfenster haben Isolierverglasung. Der Türöffner ist mit einer modernen Farb-Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Ein barrierefreier Aufzug ermöglicht Ihnen den stufenlosen Zugang vom Keller bis zum Dachgeschoss.

Ein eigenes großzügiges Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.

Ein Außenstellplatz gehört mit zum Mietangebot.

Ein Waschkeller und ein Fahrradraum werden gemeinschaftlich genutzt.

Die Bauweise des Hauses entspricht dem energiesparenden KfW-Standard und sorgt so dafür, dass Ihr Verbrauch an Heizkosten gering bleibt.

Aktuelles

Aus aktuellem Anlass finden zur Zeit nur Einzelbesichtigungen, mit maximal zwei Personen, statt. Bitte achten Sie darauf, die geltenden Abstands- und Hygieneregeln einzuhalten.

Sonstiges

Durch unseren Auftraggeber sind wir gehalten, nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift und Telefonnummer zu beantworten. Wir bitten Sie dafür um Verständnis.

Bitte beachten Sie, dass die Fotos Beispielfotos sind, um Ihnen einen Eindruck von der gehobenen Qualität der Ausstattung zu geben. Die Fotos stammen nicht aus der hier angebotenen Mietwohnung.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen der Eigentümer können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Alle Exposéangaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Dieses Exposé dient Ihrer Erstinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

 

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