Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung, zentrale und ruhige Lage mit weitem Blick über Potsdam

Mitten in der Potsdamer Innenstadt bietet diese zentral gelegene Wohnung in Top-Zustand beste Voraussetzungen für ein neues zu Hause mit Stil!

 

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Daten

Standort 14473 Potsdam
Wohnfläche 102  m²
Zimmerzahl 3
Etage Dachgeschoss
Nettokaltmiete 1.572,- € 
Vorauszahlung Betriebskosten 400,- €
Warmmiete 1.972,-€
Kaution 3 Nettokaltmieten (4.716 €)
Tiefgaragenstellplatz 60,- €
Bezugsfrei ab 01.08.2024

 

Grundriss

 

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Objektbeschreibung: Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung lädt zum Wohlfühlen ein!

Die Wohnung verfügt über ein helles, rund 40 qm großes Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist mit modernen Küchengeräten ausgestattet und führt zu einem praktischen Abstellraum. Zwei ca. 20 qm große Zimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung. Von beiden Zimmern aus gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Genießen Sie den weiten Blick über Potsdam. Hier können Sie den Tag in der Abendsonne ausklingen lassen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Kleiderschränke und Einrichtungsgegenstände. Das zweite Zimmer können Sie gut als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Zwei moderne Bäder mit Dusche und Badewanne und Bidet komplettieren Ihr Domizil.

Der Grundriss ist so geschnitten, dass die Wohnung gut quergelüftet werden kann.

Lage und Umgebung: Herz, was begehrst Du mehr!

Die Wohnung befindet sich im Potsdamer City-Zentrum.

Die Infrastruktur ist hier hervorragend. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Post, Banken, Ärzte jeder Fachrichtung, Kino, Cafés und Restaurants unterschiedlichster kulinarischer Richtungen erreichen Sie fußläufig. Der Potsdamer Hauptbahnhof und die Innenstadt sind nur einige Gehminuten entfernt.

Ausstattung: Gehobener Lebenskomfort  

Diese schöne Wohnung ist mit hellem Eichenholzparkett und einer behaglichen Fußbodenheizung ausgestattet. Die formschöne Einbauküche ist mit deutschen Marken-Elektrogeräten und einen großen Kühlschrank ausgestattet und die Bäder sind gefliest. Die Holzfenster haben Isolierverglasung. Der Türöffner ist mit einer modernen Farb-Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Ein barrierefreier Aufzug ermöglicht Ihnen den stufenlosen Zugang vom Keller bis zum Dachgeschoss.

Ein eigenes großes Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zum Wohnungsangebot dazu. Die monatliche Miete beträgt 60,00 EUR pro Monat.

Angaben aus dem Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Unsere Besichtigungs-Qualität
Bei uns finden ausschließlich Einzelbesichtigungen, mit maximal zwei Personen / einer Familie, statt.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung vor, in der Sie sich von der guten Bauqualität und der gehobenen Ausstattung überzeugen können.

Durch unseren Auftraggeber sind wir gehalten, Anfragen nur zu beantworten, wenn diese mit vollständiger Postanschrift und Telefonnummer gestellt werden. Wir bitten Sie dafür um Verständnis.

Haftungsausschluss
Soweit die in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen auf den Angaben Dritter (insb. des Eigentümers) beruhen, übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit. Alle Exposéangaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Dieses Exposé dient Ihrer Erstinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Bildnachweis
Foto@kirschundkirsch.de