Mitten im Kiez: Bezugsfrei & Provisionsfrei

Zentraler geht nicht, hipper geht nicht! Gleich hinter dem Rathaus Neukölln liegt das Eckhaus, in dem sich im ruhigen Hinterhof diese tolle Wohnung befindet.

 

Daten

Objekt Donaustraße, 12057 Berlin
Wohnfläche 31,81 m²
Kaufpreis 161.200,00 €
Zimmer 1
Hausgeld 141,00 € pro Monat
Art sanierter Altbau
Etage 2.OG

 

 

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Diese sehr hochwertig frisch sanierte Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschosses im Seitenflügel eines ruhigen Innenhofes. Die Fenster sind nach Westen ausgerichtet und das sorgt schon ab dem frühen Nachmittag für eine helle Stimmung in der gesamten Wohnung. Wann möchten Sie einziehen?


Die Wohnung ist bestens geeignet für Eltern, die für Ihr in Berlin studierendes Kind eine Bleibe in einer tollen und zentralen Lage suchen. Warum wollen Sie mit den Unterhaltszahlungen an Ihr Kind fremde Vermieter reich machen? - Nutzen Sie stattdessen da doch lieber die extrem niedrigen Zinsen um Ihr eigenes Vermögen aufzubauen; diese Wohnung läßt sich immer wieder gut an Studenten weitervermieten. 

Die Wohnung wurde in den letzten Monaten vollständig geschmackvoll saniert. Dabei wurden die Wände des Bades türhoch gefliest und das Bad mit einem neuen WC, Handwaschbecken, sowie einer Badewanne ausgestattet. Auch die Küche hat einen neuen Fliesenspiegel bekommen. In der Küche, dem Bad und dem Flur sind hochwertige Bodenfliesen neu verlegt worden. Das Wohn/Schalfzimmer hat ein massives Dielenparkett erhalten. Im Zuge der Sanierung wurde liebevoll der Stuck in Zimmer wieder herausgestellt.
Das Wohnhaus selber ist vor vielen Jahren kernsaniert worden. Überall läßt sich erkennen, dass es eine sehr wohldurchdachte und qualitativ hochwertige Sanierung ist, auch wenn heute einmal ein frischer Anstrich dem Haus gut tun würde.

Lage:

Zentraler geht nicht, hipper geht nicht! Gleich hinter dem Rathaus Neukölln liegt das Eckhaus, in dem sich im ruhigen Hinterhof diese tolle Wohnung befindet. Die Wohnung ist also mitten drin in der Hipster-Hochburg Neukölln. Kaum aus dem Haus getreten, finden sich schon die ersten spannenden Läden und Kneipen. Es sind nur wenige Gehminuten bis zur berühmten Weserstraße. Und auch der legendäre über die Grenzen Berlins hinaus bekannte Heimathafen Neukölln ist fußläufig zu erreichen. Und mit den Rad sind es keine fünf Minuten bis zur größten Freifläche Berlins, dem Tempelhofer Feld. Hier sind eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten gegeben: Skaten, Laufen, Radfahren, Drachensteigen, oder einfach nur mit Freunden auf der Wiese liegen und sich ein Getränk aus dem Biergarten holen.


Für die Dinge des täglichen Bedarfes gibt es gleich um die Ecke der Wohnung die NeuköllnArcaden, ein Einkaufszentrum mit Kaufland, DM, Hugendubel, Stadtbibliothek, Kino, BioDenns und vielen weiteren Geschäften.
Das besondere an der Lage der Wohnung ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, denn nur 2 Minuten Fußweg entfernt ist der U-Bahnhof Neukölln mit der U7, einer der zentralen U-Bahnlinien in Berlin: Einsteigen und los geht es, die Stadt erobern!

Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung selber gut von der einmalig tollen Lage und der soliden Bauqualität überzeugen. Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch, um ganz für Sie und Ihre Fragen da zu sein. Für eine Besichtigung können Sie sich hier einen für Sie passenden Termin aussuchen und über den Button "Besichtigungstermin buchen“:

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Der Erwerb der tollen Wohnung ist für den Erwerber provisionsfrei.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen der Verkäufer können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.Alle Exposéangaben erfolgten nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé dient Ihrer Erstinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

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