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Tolle Kapitalanlage – 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Balkon in gepflegter Anlage

Objektnummer:	6086
Lage:	14469 Potsdam
Objektart:	Eigentumswohnung
Zimmer:	2
Wohnfläche:	42,68 m²
Etage:	2. OG
Baujahr:	1997
Vermietet:	seit 08/2017
Hausgeld (inkl. IR):	WE 184 € / TG 17,36 €
Instandhaltungsrücklage (IR):	WE 15,28 € / TG 5 €
Kaufpreis:	117.850 €
Stellplatzpreis:	20.000 €
Provision:	Provisionsfrei für den Erwerber

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Bezugsfrei: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung – Uninähe, frisch renoviert, möbliert und vollständig ausgestattet

Objektnummer:	6169
Lage:	144676 Potsdam
Objektart:	Dachgeschosswohnung
Zimmer:	2
Wohnfläche:	ca. 48 m²
Etage:	Dachgeschoss
Baujahr:	1996
Bezugsfrei:	ab sofort
Hausgeld (inkl. IR):	344,46 €
Instandhaltungsrücklage (IR):	52,69 €
Kaufpreis:	234.000 €
TG-Stellplatz:	20.000 €
Provision:	Provisionsfrei für den Erwerber

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Bezugsfrei: Top-Lage in Babelsberg-Nord – 3-Zimmerwohnung in ruhigem Seitenflügel

Objektnummer:	6062
Lage:	14482 Potsdam
Objektart:	Etagenwohnung
Zimmer:	3
Wohnfläche:	81,13 m²
Etage:	1. Obergeschoss
Baujahr:	1900
Bezugsfrei:	ab sofort
Hausgeld (inkl. IR):	440,- €
Instandhaltungsrücklage (IR):	92,- €
Kaufpreis:	370.000 €
Provision:	Provisionsfrei für den Erwerber

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Sanierungsobjekt - Kleine Doppelhaushälfte mit Garten und Nebengebäuden in Potsdam – Am Stern, Provisionsfrei

Objektnummer:	6096
Lage:	14480 Potsdam
Objektart:	Doppelhaushälfte
Zimmer:	3
Wohnfläche:	75,19 m²
Grundstück:	580 m²
Baujahr:	1935
Bezugsfrei:	ab sofort
Kaufpreis:	199.000 €
Provision:	Provisionsfrei für den Erwerber

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Ihr Zuhause im Grünen – Großzügiges Eckgrundstück mit Einfamilienhaus, Garagen und Gartenbungalow in Falkensee

Objektnummer:	5905
Lage:	14612 Falkensee
Objektart:	Einfamilienhaus
Zimmer:	4
Wohnfläche:	74,78 m²
Grundstück:	1.027 m²
Baujahr:	1939 (Anbau 1983)
Bezugsfrei:	ab sofort
Kaufpreis:	449.000 €
Provision:	Provisionsfrei für den Erwerber

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Bungalow mit Terrasse und kleinem Grundstück – Optional Bezugsfrei zum 31.12.2026 – Idyllische Grünlage mit guter Infrastruktur

Objektnummer:	6140
Lage:	14552 Michendorf
Objektart:	Bungalow
Zimmer:	3
Wohnfläche:	63 m²
Grundstück:	ca. 300 m²
Baujahr:	1933
Bezugsfrei:	ggf. ab 01./2027
Kaufpreis:	195.000 €
Provision:	Provisionsfrei für den Erwerber

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Sanierter Bungalow mit Terrasse und Garten, Privatweg zum Caputher See, bezugs- und provisionsfrei

Objektnummer:	6045
Lage:	14548 Schwielowsee
Objektart:	Bungalow
Zimmer:	3
Wohnfläche:	71,56 m²
Grundstück:	1.063 m²
Baujahr:	ca. 1973
Bezugsfrei:	ab sofort
Kaufpreis:	442.000 €
Provision:	Provisionsfrei für den Erwerber

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Großzügige 2,5-Zimmerwohnung – 3 Zimmer möglich - in Babelsberg-Nord; ruhig und grün – Provisionsfrei

Objektnummer:	6037
Lage:	14482 Potsdam
Objektart:	Eigentumswohnung
Zimmer:	2,5 - 3
Wohnfläche:	72,58 m²
Etage:	1. Obergeschoss
Baujahr:	1907
Vermietet:	seit 07/2020
Hausgeld (inkl. IR):	238,09 €
Instandhaltungsrücklage (IR):	50,46 €
Kaufpreis:	290.320 €
Provision:	Provisionsfrei für den Erwerber

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Bezugsfrei zu November 2026 – Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung

Objektnummer:	6055
Lage:	14469 Potsdam
Objektart:	Etagenwohnung
Zimmer:	2
Wohnfläche:	48,41 m²
Etage:	2
Baujahr:	1970 (Sanitär-, Elektro- und Heiztechnik, Fenster aus 1998)
Vermietet:	seit 06/2020
Hausgeld (inkl. IR):	257,31 €
Instandhaltungsrücklage (IR):	48,43 €
Kaufpreis:	220.800 €
Provision:	Provisionsfrei für den Erwerber

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Jetzt 4% Rendite in Babelsberg-Nord - Später für den Eigenbedarf

Objektnummer:	6170
Lage:	14482 Potsdam
Objektart:	Bungalow
Zimmer:	3
Wohnfläche:	103,72 m²
Grundstück:	621 m²
Baujahr:	1972
Bezugsfrei:	Lebenslanges Wohnrecht für den Verkäufer
Nettokaltmiete:	1.500 €
Kaufpreis:	467.000 €
Provision:	Provisionsfrei für den Erwerber

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