Provisionsfrei und bezugsfrei - 4 Zimmer in Berlin-Karow. 

Ländliche Idylle in der Großstadt - dieses Haus bietet alles was dazu gehört!

Treten Sie ein und fühlen Sie sich wohl.

Herzlich willkommen!



Daten

Objekt Berlin Karow
Wohnfläche 100,00 m² 
Kaufpreis 434.000,00 € provisionsfrei
Zimmer 4
Baujahr 1936
Grundstücksfläche 701 m²

 

 

 

Anschauen lohnt sich

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Ländliche Idylle in der Großstadt - dieses Haus bietet alles was dazu gehört!

Treten Sie ein und fühlen Sie sich wohl.

Sie betreten das Haus in einem geräumigen Windfang, von dem eine Abstellkammer abgeht. Hier können all die Dinge untergestellt werden, die sonst nur ärgerlich herumstehen, wie Staubsauger, Wäscheständer, Bügelbrett etc.

Vom Flur aus erreichen Sie die beiden annähernd gleichgroßen Kinderzimmer - hier sollte es keinen Steit darüber geben, welches Kind das größere Zimmer bekommen hat.
Am Ende des Flur erreichen Sie das Wohnzimmer. Ein großer Raum, der einlädt mit der Familie und Freunden viele schöne gemeinsame Stunden zu verbringen.
Vom Wohnzimmer aus treten Sie ein in das geräumige Elternschlafzimmer. Eine große Stellfläche für einen langen Kleiderschrank kennzeichnen den Raum.
Vom Schlafzimmer gelangen Sie in einen kleinen Anbau, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann - oder auch umgebaut werden kann zu einem eigenem Duschbad für die Eltern.

Von den Kinderzimmern gegenüberliegend gehen vom Flur das umfangreich sanierte Badezimmer ab und die große Küche, von der aus Sie Zutritt auf die Terrasse haben.
Auch Dank der Teilüberdachung dient die Terrasse im Sommer als zweites Wohn- und Eßzimmer für die ganze Familie. Und am Wochenende kommen die Freunde vorbei - genießen Sie zusammen einen Umtrunk an einem lauen Sommerabend.

Und dann ist da noch das gut 68 qm große Nebengebäude. Hier gibt es eine geräumige Garage und dann noch drei großzügige Räume: Bastler und Schrauber haben hier sehr viel Platz für Ihr Hobby!
Oder ein Gewerberaum läßt sich hier einrichten.
Und es kann auch geprüft werden, ob dieses Nebengelass zu einer Einliegerwohnung umgebaut werden kann.

Komplett wird das tolle Haus durch einen trockenen Teilkeller, der als Waschkeller genutzt werden kann.

Wann möchten Sie einziehen?

Lagebeschreibung:

Das Haus liegt in einem reinen Wohngebiet mit vielen einzelstehenden Einfamilienhäusern am grünen Ortsrand von Karow, einem Ortsteil von Berlin-Pankow.

Hier wohnen und leben Sie in einer ländlichen Idylle und sind in 30 Minuten mit dem PKW mitten drin im quirligen Großstadtleben von Berlin-Mitte.

Die Infrastruktur in Karow ist hervorragend. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Post, Banken, Ärzte vieler Fachrichtung sind nah. Eine Grundschule, eine Gesamtschule und ein Gymnasium befinden sich ebenfalls in Karow. Und vom S-Bahnhof Karow sind Sie schnell und bequem am Alexanderplatz.

Das besondere an der Lage des Hauses ist die Nähe zur Natur. Ein Badesee und auch ein Naturschutzgebiet sind zu Fuß oder mit dem Rad schnell erreicht.
Hier läßt sich herrlich leben!

Ausstattung:

Das Haus verfügt über eine große Anzahl markanter Ausstattungsmerkmale:

- sehr ruhige Lage in einer Sackgasse
- alle Räume sind auf einer Etage, kein mühsames Treppensteigen nötig
- sämtliche Fußböden sind neu hergerichtet, inklusive Schüttung
- vollständig erneuerte Elektrik mit vielen Steckdosen in jedem Raum
- neue effiziente Gasbrennwerttherme von Vaillant
- attraktive Raumhöhen von 2,70 m - 2,80 m
- vollständig modernisiertes Bad mit Badewanne und Fenster zum Lüften
- große Küche mit direktem Terrassenzugang
- große, sonnige Terrasse, teilüberdacht
- im Eingangsbereich ein Windfang mit Abstellkammer
- Fußbodenheizung in Flur, Bad und Küche
- das Kaltdach hält das Haus im Sommer kühl und sorgt im Winter dafür, dass das Haus nicht auskühlt
- das Dach wurde vollständig neugedeckt im Jahr 1997
- großzügige Garage und Nebengebäude, insgesamt cirka 68 qm, mit Elektrizität- und Wasseranschluss
- trockener Keller mit Waschmaschinenanschluss

Wann möchten Sie besichtigen?

Sonstiges:

Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an!
Der Erwerb des Hauses ist für die Käufer provisionsfrei.
Das Haus wird bezugsfrei übergeben.
Durch unseren Auftraggeber sind wir gehalten, Anfragen nur zu beantworten, wenn diese mit vollständiger Postanschrift und Telefonnummer gestellt werden. Wir bitten Sie dafür um Verständnis.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen der Verkäufer können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die Fotos nur einen Teil der Räume zeigen. Alle Exposéangaben erfolgten nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé dient Ihrer Erstinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

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