Schöne Maisonette-Wohnung im Nuthetal mit großem Südbalkon

Frisch renovierte Maisonette-Wohnung im Nuthetal mit großem Balkon und eigenem Tiefgaragen-Stellplatz.

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Daten

Standort 14558 Nuthetal
Wohnfläche 58  m²
Zimmerzahl 2
Etage 3 / 4
Nettokaltmiete 587,54 € 
Vorauszahlung Heizkosten 100,- €
Vorauszahlung Betriebskosten 100,- €
Warmmiete 787,54 €
Kaution 3 Nettokaltmieten (1.762,62 €)
Stellplatz 50,- €
Baujahr 1995
Bezugsfrei ab Sofort
Keller Ja

 

 

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Grundriss

 

Objektbeschreibung: Wunderschöne Maisonette-Wohnung

Die schöne Maisonette-Wohnung liegt in der dritten Etage und im Dachgeschoss des Hauses. Im unteren Bereich befinden sich der Eingangsflur, die Küche mit Einbauküche, der Essplatz sowie das Wannenbad und das geräumige Schlafzimmer. Der Platz unter der Treppe wird durch einen praktischen Einbauschrank als Abstellkammer gut genutzt.

Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich das große Wohnzimmer befindet. Hier wurde ein Laminatboden in schöner Schieferoptik verlegt, was den Raum optisch aufwertet. Vom Wohnzimmer können Sie auf den großen Südbalkon mit Blick auf die Ravensberge treten. Auf dem Balkon findet eine Sitzlounge bequem Platz, auf der Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können.

Ihr Auto können Sie ohne lästige Parkplatzsuche auf Ihren eigenen Tiefgaragenstellplatz stellen.

Lage und Umgebung: Alles direkt um die Ecke

Die Wohnung liegt südlich von Potsdam, im Ortsteil Bergholz-Rehbrücke der Gemeinde Nuthetal.
Das Haus ist Teil eines ganzen Ensembles, in dem kein Wunsch offen bleibt. Fußläufig finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag brauchen: Bäcker, Supermärkte, Apotheken, Bankfilialen und vieles mehr.

In nur fünf Minuten gelangen Sie zur nächsten Autobahnauffahrt der A115, über die Sie schnell zum Potsdamer Zentrum oder nach Berlin gelangen. Der nur wenige Minuten entfernte Potsdamer Forst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Ausstattung: Alles was man braucht

  • Einbauküche.
  • Wannenbad.
  • Einbauschrank.
  • Geräumiger Balkon und ein weiterer Balkon.
  • Großes Kellerabteil.
  • Tiefgaragenstellplatz.
  • Waschmaschinen und Trockner im Waschkeller.

Angaben aus dem Energieausweis

Ein neuer Energieausweis wird gerade erstellt.

Corona-Situation

Aus aktuellem Anlass finden zur Zeit nur Einzelbesichtigungen, mit maximal zwei Personen/einer Familie, statt. Bitte achten Sie darauf, die geltenden Abstands- und Hygieneregeln einzuhalten sowie eine medizinische Maske zu tragen.

Sonstiges

Auch sind wir durch unseren Auftraggeber angehalten, nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift und Telefonnummer zu beantworten. Wir bitten Sie dafür um Verständnis.

Haftungsausschluss

Soweit die in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen auf den Angaben Dritter (insb. des Eigentümers) beruhen, übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit. Alle Exposéangaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Dieses Exposé dient Ihrer Erstinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Bildnachweis

KIRSCH & KIRSCH Immobilien GmbH