Viel Platz und großer Balkon in ruhiger Grünlage

Objektbeschreibung: Treten Sie ein und fühlen Sie sich wohl!

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein helles, rund 27 qm großes Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee, sitzen Sie im Grünen und lauschen Sie dem Vogelgezwitscher. Den Abend können Sie hier bei einem Glas Wein in der lauen Sommerluft ausklingen lassen. Das modernes Bad verfügt über ein Fenster und eine bodengleiche Dusche.

Die Küche ist mit einer Marken-Einbauküche ausgestattet, deutsche Marken-Elektrogeräte und eine Granit-Arbeitsplatte gehören selbstverständlich dazu. Die Fußbodenheizung sorgt für eine wohlige Wärme.

Lage und Umgebung: Naturliebhaber, die auch das urbane Lebensgefühl schätzen, sind hier richtig.

Das Haus gehört zu einem Ensemble inmitten eines wunderschön angelegten Parkareals. Historische Bauten verteilen sich gemeinsam mit moderner Architektur auf dem grünen Gelände. Zum weitläufigen Freizeitareal Parforceheide sind es nur wenige Meter zu Fuß. Zur Potsdamer Innenstadt sind es nur einige Minuten mit dem Auto oder Sie nutzen eine der drei Buslinien die direkt vor der Tür halten. Den Berliner Kurfürstendamm erreichen Sie mit der Regionalbahn oder mit dem Auto in 20 Minuten.

Fußläufig erreichen Sie Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf, auch ein Ärztehaus ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Für größere Einkäufe können Sie mit einem Bus direkt bis in das Stern-Center fahren.

Ausstattung: Eine gelungene Ausstattung  

Die Wohnung ist mit einer behaglichen Fußbodenheizung ausgestattet. In allen Wohnräumen ist Eichenholzparkett verlegt und das Bad sowie die Küche sind gefliest. Das tagesbelichtete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Die Küche ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und deutschen Marken-Elektrogeräten. Die großflächigen Holzfenster haben eine Isolierverglasung. Die Wohnung hat eine attraktive Raumhöhe von 2,80 Metern.

Mit dem Aufzug im Haus ist ein barrierefreier Zugang vom Keller bis hinauf ins Dachgeschoss möglich.

Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Wasch- und ein Fahrradkeller stehen allen Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. Auch der Garten wird gemeinschaftlich genutzt.

Ein Außenstellplatz kann für die Wohnung zusätzlich angemietet werden.

Der Energieausweis liegt bei der Hausverwaltung vor.

Unser Besichtigungs-Standard

Bei uns finden ausschließlich Einzelbesichtigungen statt, mit maximal zwei Personen / einer Familie.

Sonstiges

Die Wohnung ist an das Fernwärmenetz der Stadt Potsdam angeschlossen. In dem angegebenen Nebenkosten sind die Vorauszahlungen für die Heiz- und Warmwasserkosten bereits enthalten.

Durch unseren Auftraggeber sind wir gehalten, Anfragen nur zu beantworten, wenn diese mit vollständiger Postanschrift und Telefonnummer gestellt werden. Wir bitten Sie dafür um Verständnis.

Haftungsausschluss

Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen der Vermieter können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Wohnbeispiele handelt.

Alle Exposéangaben erfolgten nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Dieses Exposé dient Ihrer Erstinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Bildnachweis

Foto@kirschundkirsch.de