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Helle Maisonettewohnung. Eigener Garten. 4,2 % Rendite.

Objektnummer:	5953
Lage:	14558 Nuthetal
Objektart:	Maisonettewohnung
Zimmer:	1
Wohnfläche:	37,80 m²
Nutzfläche:	27,35 m²
Gartenfläche:	56,59 m²
Etage:	EG, Souterrain
Baujahr:	1996
Vermietet:	seit 12/2020
Hausgeld (inkl. IR):	414,10 €
Instandhaltungsrücklage (IR):	WE 73,75 € / TG 5,21 €
Kaufpreis:	159.995 €
Stellplatzpreis:	20.000 €
Provision:	Provisionsfrei für den Erwerber

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Hochwertig kernsaniert, energieeffizient, nah am Wasser gelegen und wasserführender Kamin – refinanzierbar durch FeWoMieteinnahmen

Objektnummer:	5964
Standort	14542 Werder (Havel)
Wohnfläche	148,59 m² + 57,13 m²
Zimmerzahl	4 + 2
Grundstück	607 m²
Kaufpreis	699.000 €
Baujahr	1920/2011
Bezugsfrei ab	Sommer 2025
Provision	Provisionsfrei für den Erwerber

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Großes Grundstück in idyllischer Ruhiglage – Top-Infrastruktur und Wasserblick

Objektnummer	5927
Standort	14552 Michendorf OT Wildenbruch
Mögliche Wohnfläche	ca. 250 m²
Mögliche Nutzfläche	ca. 400 m²
Grundstück	7.186 m²
Kaufpreis	295.200 €
Bebaubar nach	Umgebungsbebauung
Verfügbar ab	sofort
Provision	Provisionsfrei für den Erwerber

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Wohnhaus mit Kamin, Echtholz-Parkett, Wintergarten, Ausbaureserve und großer Nutzfläche

Objektnummer	5963
Standort	14558 Nuthetal
Wohnfläche	146,88 m²
Zimmerzahl	3 (bis zu 6 möglich)
Grundstück	1.048 m²
Kaufpreis	465.000 €
Baujahr	1988
Bezugsfrei ab	sofort
Provision	Provisionsfrei für den Erwerber

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Babelsberg-Nord – Bezugs- und Provisionsfreies 2-3 Familienhaus – Ausbaureserve, Balkone und Garten

Objektnummer	5819
Standort	14482 Potsdam
Wohnfläche	262,26 m²
Zimmerzahl	10
Grundstück	425 m²
Kaufpreis	867.900 €
Baujahr	um 1930
Bezugsfrei ab	Sommer 2025
Provision	Provisionsfrei für den Erwerber

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Große Süd-West-Dachterrasse und Aufzug - für Selbstnutzer oder als Top-Kapitalanlage - Provisionsfrei

Objektnummer	5961
Standort	14480 Potsdam
Wohnfläche	55,05 m²
Zimmerzahl	1,5
Etage	Dachgeschoss
Kaufpreis	179.900 €
Hausgeld (inkl. IR)	ca. 247,75,- € p.M.
Instandhaltungsrücklage (IR)	41,08 €
Baujahr	1996
Bezugsfrei ab	nach Absprache
Provision	Provisionsfrei für den Erwerber

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Babelsberg - 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon und Grünblick, bezugs- und provisionsfrei

Objektnummer	5904
Standort	14482 Potsdam
Wohnfläche	60,49 m²
Zimmerzahl	2,5
Etage	2
Kaufpreis	248.000 €
Hausgeld (inkl. IR)	369 €
Instandhaltungsrücklage (IR)	88,89 €
Bezugsfrei ab	10/2025
Baujahr	1961
Provision	Provisionsfrei für den Erwerber

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Bezugsfreie 2-Zimmerwohnung mit großer Galerie in historischem Ambiente und Innenstadtlage im Holländerviertel

Objektnummer	5993
Standort	14467 Potsdam
Wohnfläche	57,27 m²
Zimmerzahl	2 + Galerie
Etage	Dachgeschoss
Kaufpreis	321.000 €
Nebenkosten	ca. 450 € p.M.
Baujahr	1734
Bezugsfrei ab	sofort
Provision	Provisionsfrei für den Erwerber

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Bezugsfreies Familienhaus mit Einliegerwohnung, Streuobstwiese und unverbaubarem Grünblick

Standort	14542 Werder Havel
Wohnfläche	144,14 m²
Zimmerzahl	4 + 2
Grundstück	514 m² + 2.994 m²
Kaufpreis	465.350 €
Baujahr	1996
Bezugsfrei ab	sofort
Provision	Provisionsfrei für den Erwerber

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Provisionsfreie vermietete Wohnung mit Dachterrasse in ruhiger Grünlage im Kirchsteigfeld

Standort	14480 Potsdam
Wohnfläche	66,60 m²
Zimmerzahl	2
Etage	Dachgeschoss
Kaufpreis	169.000 €
Hausgeld (inkl. IR)	458,03 €
Instandhaltungsrücklage (IR)	38,85 €
Stellplatz	20.000 €
Baujahr	1995
Provision	Provisionsfrei für den Erwerber

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