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Investment 4,15 % Rendite - Paketverkauf: Zwei top sanierte Wohnungen mit Balkon

Objektnummer:	5967
Lage:	14480 Potsdam
Objektart:	2 Etagenwohnungen
Zimmer:	je 1
Wohnfläche:	je 34,42 m²
Etage:	3. Obergeschoss / 4. Obergeschoss
Baujahr:	1975
Vermietet:	seit 04/2023 und 02/2019
Hausgeld (inkl. IR):	175 € / 163 €
Instandhaltungsrücklage (IR):	je 52 €
Kaufpreis:	245.708 €
Provision:	Provisionsfrei für den Erwerber

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Für den Eigenbedarf oder als Investment - Top sanierte Wohnung mit Balkon

Objektnummer:	6019
Lage:	14480 Potsdam
Objektart:	Etagenwohnung
Zimmer:	1
Wohnfläche:	34,42 m²
Etage:	4. Obergeschoss
Baujahr:	1975
Vermietet:	seit 02/2019
Hausgeld (inkl. IR):	163 €
Instandhaltungsrücklage (IR):	52 €
Kaufpreis:	126.000 €
Provision:	Provisionsfrei für den Erwerber

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5,6 % Rendite – Ruhiglage, Balkon und langfristige Mieter – solide Kapitalanlage – Provisionsfrei

Objektnummer:	5955
Lage:	14943 Luckenwalde
Objektart:	Etagenwohnung
Zimmer:	3
Wohnfläche:	76,42 m²
Etage:	2. Obergeschoss
Baujahr:	1995
Vermietet:	seit 07/1997
Hausgeld (inkl. IR):	269,46 €
Instandhaltungsrücklage (IR):	50,18 €
Kaufpreis:	128.568 €
Provision:	Provisionsfrei für den Erwerber

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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 5,3 % Rendite – solide Kapitalanlage - Provisionsfrei

Objektnummer:	5868
Lage:	14943 Luckenwalde
Objektart:	Etagenwohnung
Zimmer:	3
Wohnfläche:	71,50 m²
Etage:	2. Obergeschoss
Baujahr:	1995
Vermietet:	seit 08/2001
Hausgeld (inkl. IR):	269,59 €
Instandhaltungsrücklage (IR):	46,94 €
Kaufpreis:	112.497 €
Provision	Provisionsfrei für den Erwerber

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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Uferzugang zum Tiefen See, vermietet und provisionsfrei

Objektnummer:	5986
Lage:	14469 Potsdam
Objektart:	Erdgeschosswohnung
Zimmer:	2
Wohnfläche:	64,86 m²
Etage:	Erdgeschoss
Baujahr:	1995
Vermietet:	seit 01/2009
Hausgeld (inkl. IR):	WE 392,04 € / TG 13,29 €
Instandhaltungsrücklage (IR):	WE 69,76 € / TG 3,23 €
Kaufpreis:	253.000 €
Provision:	Provisionsfrei für den Erwerber

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Reihenmittelhaus mit neuer Heizung, Garten und Garage in Dallgow-Döberitz, provisionsfrei

Objektnummer:	6008
Lage:	14624 Dallgow-Döberitz
Objektart:	Reihenmittelhaus
Zimmer:	4
Wohnfläche:	ca. 116 m²
Grundstück:	ca. 195 m²
Baujahr:	2002
Bezugsfrei:	ab sofort
Kaufpreis:	399.500 €
Provision:	Provisionsfrei für den Erwerber

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Helle Maisonettewohnung. Eigener Garten. 4,2 % Rendite.

Objektnummer:	5953
Lage:	14558 Nuthetal
Objektart:	Maisonettewohnung
Zimmer:	1
Wohnfläche:	37,80 m²
Nutzfläche:	27,35 m²
Gartenfläche:	56,59 m²
Etage:	EG, Souterrain
Baujahr:	1996
Vermietet:	seit 12/2020
Hausgeld (inkl. IR):	414,10 €
Instandhaltungsrücklage (IR):	WE 73,75 € / TG 5,21 €
Kaufpreis:	159.995 €
Stellplatzpreis:	20.000 €
Provision:	Provisionsfrei für den Erwerber

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Hochwertig kernsaniert, energieeffizient, nah am Wasser gelegen und wasserführender Kamin – refinanzierbar durch FeWoMieteinnahmen

Objektnummer:	5964
Standort	14542 Werder (Havel)
Wohnfläche	148,59 m² + 57,13 m²
Zimmerzahl	4 + 2
Grundstück	607 m²
Kaufpreis	699.000,- €
Baujahr	1920/2011
Bezugsfrei ab	Sommer 2025
Provision	Provisionsfrei für den Erwerber

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Großes Grundstück in idyllischer Ruhiglage – Top-Infrastruktur und Wasserblick

Objektnummer	5927
Standort	14552 Michendorf OT Wildenbruch
Mögliche Wohnfläche	ca. 250 m²
Mögliche Nutzfläche	ca. 400 m²
Grundstück	7.186 m²
Kaufpreis	295.200,- €
Bebaubar nach	Umgebungsbebauung
Verfügbar ab	sofort
Provision	Provisionsfrei für den Erwerber

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Wohnhaus mit Kamin, Echtholz-Parkett, Wintergarten, Ausbaureserve und großer Nutzfläche

Objektnummer	5963
Standort	14558 Nuthetal
Wohnfläche	146,88 m²
Zimmerzahl	3 (bis zu 6 möglich)
Grundstück	1.048 m²
Kaufpreis	465.000,- €
Baujahr	1988
Bezugsfrei ab	sofort
Provision	Provisionsfrei für den Erwerber

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